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[民生] 中粮·置地广场争做城市更新标杆 打造智慧生态办公空间

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发表于 2018-11-8 16:44:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在当今这个时代,城市的发展已不再是传统的扩张、圈地、野蛮生长,而是强调在原有土地及建筑空间上进行迭代更新。中国房地产市场也由增量开发转向存量运营,不少房企将目光瞄向了城市更新领域,对于存量旧项目的改造成为深化运营服务的突破点。中粮·置地广场抢占先机,率先在北京核心区域打造一座5A国际甲级写字楼。
中粮·置地广场前身三利大厦,这个曾经被录入国内知名百货名册的项目,由于建筑设备老化,商场经营业态已不能满足城市发展需求,终在2013年闭店。为充分挖掘地块的价值潜力,实现国有资产保值增值,中粮集团自2009年起酝酿项目重建,潜心多年,在原三利大厦的旧址上,一座退台式建筑悄然屹立,承担起北京城新时代的发展使命。

为响应北京市非首都功能疏解及京津冀一体化战略,项目容积率由原定3.0调整至4.0,地上总建筑面积新增约12000平方米。在入驻企业筛选方面,为契合北京市和东城区的产业发展规划,重点引进文化、科技、金融类具有行业引领效应的租户,全面助力区域形象提升和城市经济发展。
在大厦内部的功能设计上,中粮·置地广场聚焦"绿色、健康、科技、精致"的定位,秉承可持续发展理念。采用双层呼吸式幕墙保温隔热、舒适降噪,全透明墙身视野开阔;顶级配备的VAV与新风系统、PM2.5防治装置,节净空气历经层层过滤。也正是凭借绿色健康的建筑生态,中粮·置地广场先后斩获绿建三星、商务写字楼白金五星、LEED铂金级认证、BREEAM四星级认证。
同时,中粮·置地广场以"空间打造+运营服务+社群构建"为模式基础,打造了融合企业发展生态链、智慧工作生态链以及社群共享生态链于一体的Work-CO-Life 3C生态体系,在美好空间场景中,提升办公人群幸福感。
"软硬"兼备的中粮·置地广场,成为城市更新项目案例的佼佼者,诠释城市更新浪潮下的新办公标杆,对中国城市更新和楼宇经济发展产生实质性推动意义。








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